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1、北海现房借款申请书；
2、身份证、户口簿或北海其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房借款文件资料.
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北海住房证抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：抵押房产贷款,按揭现房生意贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押自建住房教育贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等住房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：北海评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由北海公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到北海产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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